Invertir cuidando el territorio: cuando la Patagonia se proyecta con propósito
La Patagonia chilena emerge como uno de los territorios más valiosos para una inversión inmobiliaria sostenible. En Aysén, proyectos como Reserva Laguna Las Mercedes plantean una nueva forma de desarrollo: preservar el patrimonio natural, resguardar el agua y construir comunidades con propósito, sin renunciar a la rentabilidad de largo plazo.
Vida Patagonia, desarrolladora pionera en proyectos inmobiliarios sustentables en la región, anunció el
lanzamiento de Reserva Laguna Mercedes, una oportunidad única de inversión consciente de terrenos
en la Región de Aysén. Ubicado a solo 30 minutos de Coyhaique, el proyecto ofrece 20 lotes exclusivos
desde las 1.200 UF, rodeados de montañas, bosques nativos y una laguna natural de aguas prístinas.
“Estamos creando una comunidad modelo que combina visión de futuro, valorización del patrimonio y un
profundo respeto por la naturaleza. Invertir en Laguna Mercedes significa asegurar rentabilidad en un
entorno único, preservándolo para las próximas generaciones”. Así lo señala Cristóbal Soto, fundador de
Vida Patagonia, quien resalta el potencial de plusvalía y la alta demanda sostenida en espacios
naturales.
“Invertir en terrenos en la zona se ha transformado en una especie de activo o refugio. Refugio en el
sentido climático, de agua, con cambios importantes. La tranquilidad, la vista, la conservación son activos
super importantes. Son activos que tienen una tendencia a ser conservados. De esta manera se está
resguardando para que no llegue a ser masivo, por lo que uno es parte de mantener esta armonía de
conservación y desarrollo”, comenta Carlos Smith, Economista del Centro de Investigación de Empresa y
Sociedad CIES UDD.
El proyecto ofrece acompañamiento a los inversionistas, desde la selección del terreno hasta la
planificación, junto con financiamiento directo, permitiendo pagar en cuotas flexibles sin bancos ni
intermediarios. Al completar la totalidad del pago, la propiedad se inscribe formalmente a nombre del comprador, facilitando un proceso simple y seguro. A esto se agrega la posibilidad de viajes y visitas
programadas a la zona para los interesados.
Zona con abundancia de agua y alza turística
Uno de los elementos diferenciales es la disponibilidad y cuidado del recurso hídrico, ya que cuenta con
acceso directo a una laguna natural rodeada de reservas de agua prístina, uno de los bienes más
valiosos de Aysén. Este enfoque refuerza el compromiso de Vida Patagonia por cuidar y gestionar
responsablemente un recurso clave para el futuro del territorio y para la sostenibilidad de la comunidad
que se está formando.
“La hidrología de Aysén se caracteriza por ser una de las más abundantes y diversas que hay en Chile. A
diferencia de otras regiones que pueden existir en el sur, Aysén combina una lluvia, una precipitación
relativamente alta, combinado con temas de lagos, ríos y humedales que actúan como grandes reguladores ambientales del agua. Esto permite que la disponibilidad hídrica sea más estable durante el año”. Así lo comenta Fabían Martínez, experto en ingeniería hidráulica y Water Stewardship manager de Capstone Copper.
Cabe considerar que la Patagonia chilena se ha consolidado como un nuevo polo inmobiliario-turístico,
impulsado por un estilo de vida ligado a la naturaleza. Según Sernatur 2025, Aysén alcanzó ocupaciones de 87,3% en Coyhaique, reflejando la alta rentabilidad turística. De esta manera, los terrenos en posiciones estratégicas son cada vez más escasos y valiosos.
Comunidad con propósito
Más que una inversión inmobiliaria, Reserva Laguna Mercedes se proyecta como una comunidad
consciente guiada por valores de sustentabilidad, colaboración entre vecinos y protección de la flora y
fauna patagónica.
Mientras gran parte del país enfrenta restricciones hídricas, Laguna Mercedes cuenta con acceso directo
a una laguna natural privada y agua disponible en cada lote, convirtiéndose en un activo clave de seguridad y sustentabilidad para el futuro. “El valor de Laguna Mercedes no está sólo en su entorno privilegiado, sino en la comunidad que estamos formando: personas que comparten una visión y valores similares, comprometidas con crear un proyecto que perdure en el tiempo y se convierta en ese rincón en la Patagonia que muchos sueñan tener”, comentó Cristóbal.
Vida Patagonia: desarrollos que unen conservación y inversión responsable
Vida Patagonia es una desarrolladora especializada en proyectos inmobiliarios sostenibles en la Patagonia chilena. Su propósito es crear espacios exclusivos y en armonía con la naturaleza, ofreciendo oportunidades de inversión de largo plazo en territorios de alto valor ecológico.
La empresa acompaña a cada inversionista durante todo el proceso, desde la elección del terreno hasta
la planificación del proyecto. Con una visión basada en la conservación y el desarrollo responsable, Vida
Patagonia se ha consolidado como un referente regional, impulsando iniciativas que combinan
naturaleza, rentabilidad y propósito.